RU101 – Campiglia Marittima (LI)

€890.000

Descrizione

Nostra Esclusiva.

A breve distanza dal mare ed in prossimità del centro abitato, villa di campagna di mq. 350 totalmente ristrutturata con materiali di pregio e rifinita in ogni minimo particolare. La proprietà si compone da un corpo principale disposto su due livelli: al piano terreno doppio salone con accesso al portico, cucina pranzabile, bagno, due camere matrimoniali con bagno privato e ripostiglio; al piano primo, al quale si accede mediante ascensore interno e scala esterna, troviamo cinque camere di cui quattro con bagno privato e terrazzo. Completano la proprietà dependance in pietra faccia vista della superficie di circa mq. 80 con copertura nuova da ultimare internamente e piscina fuori terra della superficie di 5x10mt realizzata nel 2019 con solarium in legno esotico. Giardino all’inglese, piccolo frutteto ed altre piante ornamentali per una superficie di mq. 13.000 con irrigazione automatica suddivisa a zone ed impianto a goccia per siepe di confine. Le rifiniture sono esclusive: infissi antisfondamento, gres porcellanato finto parquet al piano terreno e cotto originale al piano primo, riscaldamento radiante a pavimento, allarme ultima generazione con barriera infrarossi alle finestre e con sensore magnetico alle portefinestre con sensore interno in ogni locale e comando a distanza con smartphone, impianto di videosorveglianza, videocitofoni ed intercomunicazione tra i due livelli, impianto di climatizzazione, pozzo di proprietà esclusiva, quattro gazebo della superficie di mq. 9 ciascuno realizzati da tappezzeria locale, cisterna raccolta acqua piovane, impianto di fotovoltaico 6.3Kw ed impianto solare termico. L’accesso alla proprietà avviene mediante doppio cancello automatico.